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Lorsque notre équipe se charge du dossier d’achat ou de vente de votre propriété, nous ne procédons pas seulement à la rédaction de l’acte de vente. Un dossier de vente comprend la rédaction de l’acte de vente, la vérification des comptes de taxes du vendeur, les ajustements de taxes, l’examen des titres de la propriété, la gestion des sommes en fidéicommis, la vérification de l’identité des parties et la réception des signatures.

Saviez-vous pourquoi le notaire conserve les sommes dans son compte en fidéicommis? Il s’agit d’une protection pour le vendeur et pour l’acheteur. Dans un premier temps, le notaire peut garantir au vendeur qu’il a obtenu le prix de vente, car au moment de la signature de l’acte de vente, les délais de compensations sont terminés. Dans un deuxième temps, le notaire remettra le solde du prix de vente au vendeur seulement après s’être assuré que l’acheteur détient un bon et valable titre de propriété.